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Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses

Lage: Hagenow, Lange Str. 57

Die Immobilie liegt im Herzen von Hagenow - Ortskern - direkt in der Haupt-/Fußgängerstraße.

Eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen die kleinen einzelnen Geschäfte und Cafés.

Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden.

Das um 1900 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 1995 bis 1996 umgebaut und teilweise renoviert.

Im Erdgeschoss zur Straßenseite befindet sich Geschäftsräume, ca. 96 m² (4 Räume, 1 Küche, 2 WCs), die komplett renoviert wurden für die Vermietung im Jahre 2004. Derzeit vermietet an eine Praxis für Ergotherapie bis 09/2009.

Über einen separaten Eingangsbereich im Hofbereich kommt man im EG zu weiten Büro- und/oder Geschäftsräumen. Diese Einheit umfasst ca. 20 m² Fläche und besteht aus 2 Räumen, WC und Pantry. Zurzeit nicht vermietet.

Weiter befindet sich im OG eine ca. 115 m² große Wohnung bestehend aus 1 gr. Wohnzimmer, 2 kl. Zimmer, 1 Küche und 1 Bad mit WC. 2 weitere Zimmer mit Dusche und WC sind im DG vorhanden. Zurzeit nicht vermietet.

Das Grundstück verfügt über eine Gartenfläche von ca. 400 m².

Alle Wohn- und Geschäftseinheiten sind unabhängig von einander: Sie verfügen über getrennte Gas-, Wasser- und Stromanschlüsse.

Ausstattung Wohnung:
- Gaszentralheizung
- Warmwasserversorgung über Speicher
- Sanitärfarbe weiß
- Naßräume sind 2m hoch gefliest; Fliesenverlegung auch im Flur
- Wohn- und Schlafräume sind mit Teppichboden ausgelegt
- Kabel-TV
- Innentüren aus Holz (weiß)

Kaufpreis: 130.000 Euro
Übergabe: Kann nach Absprache sofort erfolgen.
Direkt vom Eigentümer - daher keine Provision oder Maklergebühr.
Finanzierungs-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Erwerber zu tragen.

 
 
 
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Straßenansicht